一線城市樓市現(xiàn)“五一”開門紅
日期：2015/5/7
來(lái)源：康橋?qū)崢I(yè)
中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2015年“五一”小長(zhǎng)假，全國(guó)主要的54個(gè)城市成交15803套，同比漲幅超過(guò)18.6%。因“3?30新政”和降準(zhǔn)首月的疊加效益，一線和二線城市表現(xiàn)尤為搶眼，其中一線城市“五一”長(zhǎng)假簽約套數(shù)達(dá)到了1467套，同比去年同期上漲幅度達(dá)到了40.25%，二線城市也上漲了21%。
“五一”小長(zhǎng)假的成交熱潮是延續(xù)了4月份的成交熱度。4月全國(guó)主要的54城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)為24.177萬(wàn)套，環(huán)比上月的22.8萬(wàn)套上漲幅度達(dá)到了5.8%，而同比漲幅更是高達(dá)22.5%。從不同級(jí)別城市看，一線城市環(huán)比3月上漲幅度達(dá)到了14.1%，漲幅最大，二線城市漲幅也達(dá)到了7.3%。而三四線城市則并不樂(lè)觀，整體市場(chǎng)走勢(shì)出現(xiàn)了明顯的分化趨勢(shì)。更值得一提的是，強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的一二線城市中再次出現(xiàn)“日光盤”、“地王”等助推市場(chǎng)熱度和漲價(jià)的樓市信號(hào)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)2015年5月市場(chǎng)有望繼續(xù)升溫。整體看一二線市場(chǎng)量?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)將延續(xù)2季度。
“在經(jīng)濟(jì)、公共資源、產(chǎn)業(yè)布局、人口不均等背景下，樓市的反應(yīng)也不一樣，一線城市樓市將成為樓市復(fù)蘇的領(lǐng)頭羊，與此同時(shí)，供求失衡的三四線城市樓市仍待觀察，”張大偉稱。 不少業(yè)內(nèi)人士表示，后續(xù)房地產(chǎn)刺激政策還會(huì)有多種可能性，包括降準(zhǔn)降息繼續(xù)在二季度都有出現(xiàn)的可能性，這種情況下，購(gòu)房者入市的積極性的確在提高。